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專家建議:新建住宅層高應不低于3米
為提高建筑品質、回應社會關切、進一步提升我國住宅的宜居性,業(yè)內專家建議將住宅層高標準提升為不低于3米。
據(jù)了解,我國現(xiàn)行標準對住宅層高2.80米的規(guī)定,從1986年至今已經實行了35年。
有關專家稱,提高住宅層高主要基于以下兩個方面考慮:
一是新規(guī)范將增加樓板厚度。近年來,住宅樓噪聲問題經常引起鄰里糾紛,人民群眾反映強烈。為保證室內噪聲和振動聲控制指標與國際標準的要求一致,在即將頒行的《住宅項目規(guī)范》中,樓板厚度擬從過去不小于6厘米提高到不小于10厘米,增加了4厘米。
二是居民身高增長。國家衛(wèi)生健康委員會發(fā)布的《中國居民營養(yǎng)與慢性病狀況報告(2020)》顯示,我國18~44歲的男性平均身高比5年前增長了1.2厘米。英國醫(yī)學期刊《柳葉刀》相關調查顯示,從1985年到2019年的35年間,中國成年男性平均身高增長了9厘米。
按照以上兩方面提供的情況推算,為保證不降低居住品質,目前層高應在2.8米基礎上增加13厘米,調整為2.93米。同時,考慮到層高2.93米不符合模數(shù)要求,也不利于裝配式建筑構件的標準化生產,進而建議國家標準應強制性規(guī)定為層高不低于3米。
一些大型建筑設計院所的建筑師在接受采訪時也表示,按照國家倡導的高質量發(fā)展要求,住宅層高應在2.93米的基礎上進一步提高,且未來居民的身高仍將繼續(xù)增長,標準規(guī)定應該有一定的超前性。
事實上,近年來住戶普遍反映,層高低使得室內空氣流通和采光都受影響,日常起居中常常感到壓抑,裝修安個吊頂就難免碰頭,因而提高住宅層高的呼聲越來越高。在記者走訪的一些已建住宅項目中,商品房的層高基本上都超過了2.8米,有一些已超過3米。
當前,人民群眾對住宅的需求正在從“有沒有”向“好不好”轉變。記者在一些小區(qū)采訪,居民們紛紛建議增加樓板厚度,增加住宅層高,希望新的國家標準對此作出強制性規(guī)定,有效促進居住條件和生活品質的改善和提升。