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住宅工程常見裂縫和預防措施，給你總結了五個方面！
一、大體積混凝土防裂縫措施
裂縫現(xiàn)象：大體積混凝土通常會在表面形成大量的龜裂，有的會形成貫通裂縫
預防措施：
1、大體積混凝土應選用中、低熱的硅酸鹽水泥或者礦渣硅酸鹽水泥；
2、大體積混凝土配制可加入緩凝、減水、微膨脹的的外加劑；
3、及時覆蓋保溫保濕材料進行養(yǎng)護，并加強測溫管理；
4、超長大體積混凝土應選用留置變形縫、后澆帶、或采用跳倉法施工，控制結構不出現(xiàn)有害裂縫；
5、結合結構配筋，配制控制溫度和收縮的構造鋼筋；
6、大體積混凝土澆筑宜采用二次澆搗工藝，澆筑面應及時進行二次抹面處理，減少表面收縮裂縫。
7、控制混凝土入模溫度。
二、墻體材料、塊材墻體抹灰空隙、開裂
裂縫現(xiàn)象：墻體基層空鼓導致開裂
防治措施：
1.墻身抹灰的基層應用素水泥漿（水泥細砂漿）刷（噴）毛，并進行濕潤養(yǎng)護；也可采用具有較強粘結力和封水性能好的聚合物水泥漿作界面劑（素水泥漿，內摻水重3-5%白乳膠）作界面劑，界面劑處理好后，隨即進行底層砂漿抹灰。
2、采用具有較強粘結力和封水性能好的聚合物水泥漿作界面劑，防止基層過快吸收水分。
3、抹灰總厚度較厚實，應分層抹灰，每層抹灰厚度以不超過15cm為宜，以消除抹灰面表層的干縮裂縫。
4、加氣混凝土墻身抹灰前應先將墻身清理沖洗干凈，刷素水泥漿（內摻水重3-5%白乳膠）一遍，涂刷要均勻，不得漏刷；同時用1:1水泥砂漿（內摻水重20%的白乳膠）對砌塊缺損處補平壓實。
三、砌體結構防裂縫措施
填充墻砌筑不當，與主體結構交界處產(chǎn)生裂縫
裂縫現(xiàn)象：框架梁底、柱邊出現(xiàn)裂縫
防治措施：
（1）柱邊應設置艱巨不大于500mm的2Ф6，且在砌體內錨固長度不小于1000mm的拉結筋；
（2）填充墻梁下口最后3皮磚應在下不墻砌完后7d后砌筑，并由中間向兩邊斜砌；
（3）如為空心磚外墻時，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于C細石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。；
（4）外窗下為空心磚墻時，若設計無要求，應將窗臺改為不低于C10的細石混凝土，其長度大于窗邊100mm，并在細石混凝土內加2Ф6 鋼筋；
（5）柱與填充墻接觸處應設置鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。
四、整塊地面防裂縫措施
裂縫現(xiàn)象：對于整塊的混凝土地面，常常會產(chǎn)生大量的不規(guī)則的裂縫，同時還伴有空鼓現(xiàn)象
原因分析：
1、基層處理不夠干凈，有灰土
2、鑿毛不夠，表面比較光滑
3、砼強度太高，砼厚度較?。?/span>
4、切縫不夠及時。
防治措施：
1、地面或者露面要充分清理干凈，不能有灰塵和其他垃圾；
2、充分澆水濕潤；
3、選用適當?shù)呐浜媳龋艔姸纫訡20為宜，水泥以礦渣水泥最好；
4、切縫要及時，夏天在砼澆筑后切縫時間以4天為宜，冬天為7天；
5、砼內配制鋼筋網(wǎng)片，防止產(chǎn)生有害裂縫；
6、澆筑砼前刷一道界面劑或者水泥漿；
7、或者采用跳倉法施工。
五、混凝土屋面板裂縫防治措施
裂縫現(xiàn)象
1、混凝土屋面板呈不規(guī)則裂縫、滲漏。
2、板底、面出現(xiàn)貫通的平面斜向裂縫。
3、現(xiàn)場澆搗產(chǎn)生施工縫，造成裂縫。
原因分析
1、混凝土屋面板裂縫受溫度變化影響較明顯，多呈不規(guī)則裂縫，冬季較寬，夏季較細。
2、現(xiàn)澆混凝土屋面板由于外露時間過長、自身收縮和溫差影響所引起的伸縮變形，當伸縮變形受到約束時：
（1）當收縮應力大于混凝土抗拉強度時，就會出現(xiàn)主拉應力為主的翹角裂縫，裂縫特點是板底、面出現(xiàn)貫通的平面斜向裂縫。
（2）當混凝土屋面板受到溫差影響，板底、面溫度不平衡，就會出現(xiàn)板面向上彎曲引起的裂縫，裂縫特點是形成裂縫的寬度為面大底小。
3、屋面澆搗過程工作面安排不當或混凝土供應不及時，出現(xiàn)冷縫，收縮開裂。
3、混凝土養(yǎng)護不當。
預防措施
1、板面縱橫向適當增加抗裂鋼筋配置（征得建設單位及設計單位同意并形成會簽記錄后實施）。
2、屋面澆搗前應嚴格計劃和安排，避免事故冷縫出現(xiàn)。
3、加強對現(xiàn)澆混凝土的養(yǎng)護。
4、及時施工保溫層，避免混凝土屋面板外露時間過長。
