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常見房屋滲漏問題防治方法
常見房屋滲漏問題防治方法有哪些？
外墻裂縫滲水外墻裂縫在磚混結(jié)構(gòu)或在框架結(jié)構(gòu)的填充墻中較常見，多半因基礎(chǔ)不均勻沉降引起。施工時(shí)可采取如下措施：
磚墻砌筑或樓面施工應(yīng)對(duì)稱進(jìn)行，以保證加載對(duì)稱，房屋整體均勻沉降。
框架或剪力墻結(jié)構(gòu)的填充墻砌筑，要等結(jié)構(gòu)梁達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度。
外墻砼墻與填充磚墻交接處在粉刷前，應(yīng)敷設(shè)寬度不小于20厘米的鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)繃緊分別固定于砼與磚砌體上的粉刷層內(nèi)，確保網(wǎng)片粘結(jié)牢固。砼墻與磚砌體相接處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)鋼筋。
填充墻砌至梁底部約剩兩皮磚高度時(shí)，應(yīng)過約一周時(shí)間后再砌剩余的兩皮磚，并在梁底處采用實(shí)心磚斜砌擠緊，砂漿要飽滿。這樣可大大減少灰縫的收縮和墻體自身壓縮造成頂部開裂的可能。
盡量減少傳統(tǒng)施工工藝中的砍磚現(xiàn)象。定制起頭所需的各種非標(biāo)準(zhǔn)磚。定制梁底斜砌的實(shí)心磚，若數(shù)量較少無(wú)法定制則采用現(xiàn)場(chǎng)砼預(yù)制磚代替，這樣可減少砍磚引起的磚的隱性裂縫，從而減少墻體滲漏。
窗底框下磚墻壓頂施工縫滲水也是不容忽視的問題。窗洞在留置時(shí)，洞口尺寸往往偏大。因此，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，盡量將洞口尺寸留置正確恰當(dāng)，如偏差較大，可用細(xì)石砼填充密實(shí)。
突出墻面的細(xì)角、空調(diào)平臺(tái)板、雨篷、挑檐等根部也容易形成裂縫，在這些根部做一凸起的線條并使板面有足夠的流水坡度，避免倒泛水或有積水現(xiàn)象，即可達(dá)到防水效果。
