| 首頁(yè) |
|
今日百科：綠色建筑認(rèn)證
綠色建筑認(rèn)證，是指依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》，按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》，確認(rèn)綠色建筑等級(jí)并進(jìn)行信息性標(biāo)識(shí)的一種評(píng)價(jià)活動(dòng)。
第一部分
管理文件
目前開(kāi)展綠色建筑認(rèn)證所依據(jù)的管理文件， 一個(gè)是《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》，另一個(gè)是《一二星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法(試行)》。目前開(kāi)展綠色建筑認(rèn)證所依據(jù)的技術(shù)文件，依次為《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則(試行)》、《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明(規(guī)劃設(shè)計(jì)部分)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說(shuō)明(運(yùn)行使用部分)》。
目前，國(guó)內(nèi)已有專門的咨詢機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證，如，環(huán)境測(cè)控優(yōu)化研究中心等等。
第二部分
申請(qǐng)流程
開(kāi)展規(guī)劃設(shè)計(jì)階段和運(yùn)行使用階段的綠色建筑認(rèn)證的流程是一樣的，主要包括以下7 個(gè)環(huán)節(jié):
1)申報(bào)單位提出申請(qǐng)和繳納注冊(cè)費(fèi)
2)申報(bào)單位在線填寫申報(bào)系統(tǒng)
3)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展形式審查
4)專業(yè)評(píng)價(jià)人員對(duì)通過(guò)形式審查的項(xiàng)目開(kāi)展專業(yè)評(píng)價(jià)
5)評(píng)審專家在專業(yè)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行評(píng)審
6)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上公示通過(guò)評(píng)審的項(xiàng)目
7)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布獲得標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目
第三部分
標(biāo)識(shí)標(biāo)志級(jí)評(píng)價(jià)等級(jí)
按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(2014版)，按滿足控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)的程度，綠色建筑認(rèn)證劃分為三個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(2014版)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。
綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理(住宅建筑)或全生命周期綜合性能(公共建筑)六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。
綠色建筑的評(píng)價(jià)原則上以住區(qū)或公共建筑為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)單棟住宅時(shí)，凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo)，以該棟住宅所處住區(qū)環(huán)境的評(píng)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。
對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。
綠色建筑評(píng)價(jià)的必備條件應(yīng)為全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。根據(jù)住宅建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的一般項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。
本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論為通過(guò)或不通過(guò);對(duì)有多項(xiàng)要求的條款，各項(xiàng)要求均滿足要求時(shí)方能評(píng)為通過(guò)。定量條款的要求由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定。
