| 首頁 |
|
招標(biāo)方的審查工程量清方法
一、要找專業(yè)人員分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
目前在許多投標(biāo)過程中，一是由于時間緊，一般公開招標(biāo)只有一周時間審查工程量；二是投標(biāo)單位多數(shù)認(rèn)為工程量清單有無問題是招標(biāo)單位的問題，其實(shí)不然，若招標(biāo)文件上要求投標(biāo)單位審查工程量清單，你沒有審查，則清單編制有問題，投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)，否則，給投標(biāo)單位澄清時間又有什么作用呢？三是投標(biāo)單位不愿意花錢找多個專業(yè)人員對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查，也許是認(rèn)為花錢起不了大作用；四是分專業(yè)審查，因?yàn)楣こ淘靸r是一個大的綜合專業(yè)，在具體編制工程量清單時，要根據(jù)圖紙的專業(yè)如建筑及結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備及照明、給排水及消防水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)、弱電工程（綜合布線、廣播電視系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等），這些專業(yè)有各自規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不只是簡單的圖紙上量管線長度就行了。所以要求分專業(yè)對施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量審查。
二、根據(jù)圖紙說明和各種選用規(guī)范對工程量清單的內(nèi)容進(jìn)行審查。
這一點(diǎn)也就是針對編制工程量清單的人員專業(yè)水平不高而要求的。如不同專業(yè)對腳手架的要求各不相同，建筑工程有它的計(jì)算方法，而安裝工程中，電氣和給排水工程又不相同。又如在安裝工程中，電氣設(shè)備中有許多調(diào)試工作（母線系統(tǒng)調(diào)試、低壓供電系統(tǒng)調(diào)試等），在我接觸到的招標(biāo)工程量清單中，經(jīng)常會漏掉此費(fèi)用，是施工單位就從來沒有做過該工作，還是做了就從來沒有收該費(fèi)用，我不得而知。但我要申明一點(diǎn)，對投標(biāo)單位，該做的要做，該拿的也要拿，要拿得心安理得，拿得合理。不要該拿的不知道怎樣拿，自己又覺得虧了，就只好在其它方面做補(bǔ)償，做不合理的報價。另外，有時侯，在清單上雖然有量，如電氣配管鋼管DN32－70m，但鋼管的敷設(shè)方式?jīng)]有說明，或有兩種方式：明敷、暗敷。這時，你只好從圖紙說明中找出其敷設(shè)方式或根據(jù)圖紙分開兩種方式的工程量，如明敷20m、暗敷50m.又如給排水中的化糞池，有時要根據(jù)圖紙說明并查找標(biāo)準(zhǔn)圖集才能套定額。
三、根據(jù)技術(shù)要求和招標(biāo)文件的具體要求，對工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行審查。
前面我反復(fù)強(qiáng)調(diào)了招標(biāo)文件，認(rèn)真研究招標(biāo)文件是我們投標(biāo)單位如何爭取中標(biāo)的第一要素。過去，經(jīng)常有人問我，如何取得中標(biāo)資格，我的方法是第一認(rèn)真研究招標(biāo)文件，雖然招標(biāo)文件基本相同，但每個項(xiàng)目都有自己的特殊要求，這些要求一定會在招標(biāo)文件上反映出來，只是許多投標(biāo)人認(rèn)為都是一樣的，沒有仔細(xì)看而忽視了。有的工程工程量清單上要求增加的內(nèi)容與技術(shù)要求或招標(biāo)文件上的要求不統(tǒng)一，通過審查和澄清，可以將此統(tǒng)一起來。
四、對于固定總價的合同，要對項(xiàng)目附屬工程、容易變更的內(nèi)容進(jìn)行審查。
對于工程量清單加固定總價合同，特別要注意對該項(xiàng)目的附屬工程進(jìn)行細(xì)致審查。因?yàn)楦綄俟こ逃写笥行。荒苤粦{主觀認(rèn)識，要進(jìn)行實(shí)地考察，對其可能發(fā)生的情況加以綜合，得到一個具有競爭力的報價。根據(jù)投標(biāo)策略，對容易變更的內(nèi)容進(jìn)行具體分析，得到可行的報價。
五、對新規(guī)范要組織造價人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，仔細(xì)研究。
在新的《建筑工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》中，增加了措施項(xiàng)目清單。它是指完成該項(xiàng)目施工必須采取的措施所需的內(nèi)容。該內(nèi)容必須結(jié)合工程的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)的具體情況填寫。因此，在審查時，一定要根據(jù)自己的施工組織方案或施工組織設(shè)計(jì)加以修改。
另外要說明一點(diǎn)，若招標(biāo)文件上對工程量清單有附加說明，不允許修改其工程量，則可以根據(jù)投標(biāo)策略，對該報價做補(bǔ)充說明，也就是對工程量清單有誤的地方加以說明，這樣一來，不僅使你的投標(biāo)報價符合實(shí)際工程，而且使得你的報價更具有競爭性，給評委和業(yè)主一個完整的工程報價。
